الطبقة الوسطى لم تعد قادرة على شراء مسكن

قال  رئيس الغرفة الوطنية للباعثين العقاريين باتحاد الصناعة والتجارة اليوم إنّ الطبقة الوسطى لم تعد قادرة على شراء مسكن.

وفسر فهمي شعبان ، رئيس الغرفة الأمر بسبب الغلاء الذي شهده قطاع العقارات في السنوات الأخيرة في تونس .

وأوضح خلال حوار في اذاعة اكسبراس أف أم اليوم  أن الغرفة اقترحت عدة حلول لتسهيل عمليات اقتناء المساكن في تونس من بينها التخفيض في نسبة التمويل الذاتي والترفيع في فترة تسديد الديون من 20 سنة إلى 30 سنة بالإضافة إلى التخلي عن رخصة الوالي لتسهيل اقتناء الأجانب للعقارات.

كما بيّن أن كلفة إحداث عقار جديد ارتفعت بسبب ارتفاع سعر مواد البناء والمحروقات في الأعوام القليلة الماضية.

وفي سياق متّصل، قال شعبان إن سعر “الأرض البيضاء” تضاعف في بعض المناطق بخمس مرات منذ 2011، ومن بين الأمثلة التي ذكرها سعر المتر المربع بالبحيرة الذي كان سنة 2011 في حدود 1070 دينار وأصبح اليوم 5500 دينار.

ودعا شعبان إلى التصدي للقطاع الموازي الذي يقوم بتجاوزات قانونية عدة غير أن مراقبة السلطات ليست مشدّدة عليهم، حسب قوله.

وأضاف خلال حديثه أنّ هناك طلبات بـ100 ألف لبناء مساكن اجتماعية غير أن الأراضي الصالحة للبناء غير متوفرة بالقدر الكافي.

ن.ف.