{"id":19767688,"date":"2026-10-08T07:31:23","date_gmt":"2026-10-08T06:31:23","guid":{"rendered":"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/?p=19767688"},"modified":"2026-10-08T07:31:24","modified_gmt":"2026-10-08T06:31:24","slug":"la-moitie-des-tunisiens-ne-sont-pas-proprietaires-de-leur-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2026\/10\/08\/la-moitie-des-tunisiens-ne-sont-pas-proprietaires-de-leur-logement\/","title":{"rendered":"La moiti\u00e9 des Tunisiens ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em><strong><em>Environ<\/em><\/strong><\/em><\/strong> <strong><em><strong><em>45 % des Tunisiens ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>&nbsp;et l\u2019<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>acquisition d<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>\u2019<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>un logement est devenue un \u00ab r\u00eave impossible<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>&nbsp;<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>\u00bb pour<\/em><\/strong><\/em><\/strong> <strong><em><strong><em>eux<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>,<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>&nbsp;en raison de<\/em><\/strong><\/em><\/strong> <strong><em><strong><em>la forte hausse des prix de l<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>\u2019<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>immobilier ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le prix du logement le moins cher<\/em><\/strong><\/em><\/strong> <strong><em><strong><em>dans le pays<\/em><\/strong><\/em><\/strong> <strong><em><strong><em>oscill<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>ant<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>&nbsp;actuellement entre 350 000 et 400 000 dinars<\/em><\/strong><\/em><\/strong><strong><em><strong><em>.<\/em><\/strong><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est ce qu\u2019a d\u00e9clar\u00e9 le tr\u00e9sorier de la Chambre des promoteurs immobiliers, Hachemi Meliani, lors de son intervention\u00a0mercredi 7 octobre 2026 dans l&rsquo;\u00e9mission\u00a0<em>\u2018\u2018Houna Tounes\u2019\u2019<\/em>\u00a0sur <a href=\"https:\/\/diwanfm.net\/news\/%D9%88%D8%B7%D9%86%D9%8A%D8%A9\/%D8%BA%D8%B1%D9%81%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%A7%D8%B9%D8%AB%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D9%8A%D9%86%3A-%D9%86%D8%AD%D9%88-45-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%A6%D8%A9-%D9\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><u>Diwan FM<\/u><\/a>, estimant que le ralentissement du rythme des ventes immobili\u00e8res contribue \u00e0 la hausse des loyers, une situation qu\u2019il a qualifi\u00e9e de <em>\u00ab socialement n\u00e9faste \u00bb<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La formule de location-accession&nbsp;est une bonne id\u00e9e et une solution au probl\u00e8me du logement, mais elle doit \u00eatre revue&nbsp;et ses m\u00e9canismes de mise en \u0153uvre&nbsp;am\u00e9lior\u00e9s afin de la rendre plus attractive et en faciliter l\u2019adoption et la mise&nbsp;en \u0153uvre par les candidats \u00e0 l\u2019achat d\u2019un logement, a expliqu\u00e9 le professionnel de l\u2019immobilier, ajoutant que l\u2019annonce par des entreprises publiques de&nbsp;la construction de 1 200 logements ne saurait r\u00e9soudre la crise du logement&nbsp;dans le pays, car la demande du march\u00e9 est autrement plus importante et les promoteurs priv\u00e9s sont pr\u00eats \u00e0 construire des logements selon les m\u00eames conditions que celles appliqu\u00e9es par les organismes publics.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon lui, ses&nbsp;coll\u00e8gues sont capables de fournir entre 25 000 et 30 000 logements par an, \u00e0 condition que les conditions et le cadre appropri\u00e9s soient r\u00e9unis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il a \u00e9galement appel\u00e9 \u00e0 revoir certains aspects l\u00e9gislatifs r\u00e9gissant le secteur, expliquant que le promoteur immobilier ne peut actuellement percevoir les loyers directement aupr\u00e8s des citoyens ; il a ainsi propos\u00e9 l\u2019adoption d\u2019un autre m\u00e9canisme, tel que le recours aux banques, afin de permettre aux promoteurs de recouvrer leurs cr\u00e9ances et de financer de nouveaux projets de logements.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, M. Meliani a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 qu\u2019entre 5 000 et 6 000 biens immobiliers restent invendus en Tunisie,\u00a0signalant\u00a0la pr\u00e9sence de quelque 3 372 promoteurs immobiliers dans le pays, dont seuls 700 sont r\u00e9ellement actifs. Les autres, on l&rsquo;imagine, survivent en tirant le diable par la queue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\"><strong>I. B.<\/strong> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Environ 45 % des Tunisiens ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement\u00a0et l\u2019acquisition d\u2019un logement est devenue un \u00ab r\u00eave impossible\u00a0\u00bb. <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":14047954,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[995,2433],"tags":[130491,128675,6031,130490,62643],"class_list":["post-19767688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie","category-tunisie","tag-hachemi-meliani","tag-location-accession","tag-logements","tag-promoteurs-immobilier","tag-tunisie"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La moiti\u00e9 des Tunisiens ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement - Kapitalis<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Environ 45 % des Tunisiens ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement\u00a0et l\u2019acquisition d\u2019un logement est devenue un \u00ab r\u00eave impossible\u00a0\u00bb.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2026\/10\/08\/la-moitie-des-tunisiens-ne-sont-pas-proprietaires-de-leur-logement\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La moiti\u00e9 des Tunisiens ne sont pas propri\u00e9taires de leur logement - 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