{"id":310539,"date":"2020-08-04T16:42:43","date_gmt":"2020-08-04T15:42:43","guid":{"rendered":"http:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/?p=310539"},"modified":"2020-08-04T16:49:22","modified_gmt":"2020-08-04T15:49:22","slug":"tunisie-les-architectes-avertissent-letat-contre-des-abus-dans-le-secteur-de-la-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2020\/08\/04\/tunisie-les-architectes-avertissent-letat-contre-des-abus-dans-le-secteur-de-la-construction\/","title":{"rendered":"Tunisie : Les architectes avertissent l\u2019Etat contre des abus dans le secteur de la construction"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Construction-Batiment.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-263157\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><em>La part des entreprises \u00e9trang\u00e8res dans le march\u00e9 de la construction en Tunisie est pass\u00e9e de 5% avant la r\u00e9volution de 2011 \u00e0 30% aujourd\u2019hui, et c\u2019est l\u2019Etat tunisien qui en est responsable de cette \u00e9volution. Les architectes tunisiens sont les principaux garants de la bonne gestion du secteur du b\u00e2timent en Tunisie et ils doivent \u00eatre \u00e9cout\u00e9s \u00e0 ce sujet.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Par <strong>Sahby Gorgi <\/strong>*<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Sahby-Gorgi.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-310534\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Depuis l\u2019ind\u00e9pendance de la Tunisie, pratiquement tous ses b\u00e2timents et ouvrages publics ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s, con\u00e7us par des architectes et des ing\u00e9nieurs tunisiens, construits par des entreprises tunisiennes avec des mat\u00e9riaux en majorit\u00e9 tunisiens: r\u00e9sidentiel, bureautique, souverainet\u00e9, h\u00f4pitaux, h\u00f4tels, ponts, viaducs\u2026 C\u2019est d\u2019ailleurs toujours une fiert\u00e9 que de l\u2019affirmer haut et fort quand on visite divers pays de notre continent. Le secteur du b\u00e2timent et de l\u2019immobilier en Tunisie, pr\u00e9sente 10% du PIB et pr\u00e8s de 600.000 emplois directs.<\/p>\n\n\n\n<p>Le savoir-faire tunisien en la mati\u00e8re n\u2019est plus \u00e0 d\u00e9montrer dans notre continent; il y est d\u2019ailleurs largement reconnu. Nombreux sont maintenant les architectes, ing\u00e9nieurs, bureaux d\u2019\u00e9tudes, entreprises BTP et m\u00eames mat\u00e9riaux tunisiens qui s\u2019exportent et confirment notre ma\u00eetrise technique et exp\u00e9rience acquise dans la construction de notre propre pays.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les entreprises \u00e9trang\u00e8res mieux servies que les Tunisiennes<\/h3>\n\n\n\n<p>Jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9volution, la part du march\u00e9 des entreprises \u00e9trang\u00e8res dans la construction ne d\u00e9passait pas les 5%; elle est maintenant de 30% et tend \u00e0 augmenter sensiblement. Malheureusement c\u2019est l\u2019Etat qui en est totalement responsable. Il tend \u00e0 encourager l\u2019installation d\u2019entreprises \u00e9trang\u00e8res avec des mesures existantes d\u2019incitations douani\u00e8res, fiscales et sociales dont ne fait pas b\u00e9n\u00e9ficier pas les entreprises tunisiennes. M\u00eame l\u2019\u00e9galit\u00e9 des chances devant la loi n\u2019est pas assur\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce qu\u2019il faut savoir c\u2019est que la quasi-totalit\u00e9 de ces entreprises \u00e9trang\u00e8res, sauf de rares exceptions, ne s\u2019installent pas concr\u00e8tement dans le pays. Elles constituent simplement un relais aux investisseurs \u00e9trangers et surtout une fuite av\u00e9r\u00e9e de devises dont le pays a grandement besoin. Elles s\u2019installent en s\u2019appuyant sur les entreprises tunisiennes devenus simples sous-traitantes. L\u2019apport technologique est donc quasiment nul.<\/p>\n\n\n\n<p>Supr\u00eame humiliation, l\u2019Etat accepte maintenant que des investisseurs priv\u00e9s fassent appel directement et exclusivement \u00e0 des entreprises \u00e9trang\u00e8res avec des consultations rejetant clairement et ouvertement la participation des Tunisiennes sous le faux pr\u00e9texte d\u2019un manque de moyens ou d\u2019exp\u00e9rience, alors que les projets concern\u00e9s, sont largement \u00e0 la port\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Malgr\u00e9 les vives protestations de la chambre des BTP relevant de l\u2019Utica, un ensemble touristique \u00e0 Gammarth sera d\u2019ailleurs vraisemblablement r\u00e9alis\u00e9 uniquement et exclusivement par une entreprise \u00e9trang\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Plus grave encore, sur la base de mesures controvers\u00e9es datant de 2017, l\u2019Etat pousse \u00e0 opter de plus en plus pour la formule conception r\u00e9alisation soit en contournant la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre tunisienne (architectes, ing\u00e9nieurs, bureaux d\u2019\u00e9tudes), soit en la pla\u00e7ant sous tutelle des entreprises. Il est vrai que cette m\u00e9thode est utilis\u00e9e dans nombreux pays surtout anglo-saxons, mais les professionnels b\u00e9n\u00e9ficient aussi de batteries de mesures l\u00e9gislatives et techniques tr\u00e8s pr\u00e9cises qui prot\u00e8gent l\u2019autonomie totale de la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre vis-\u00e0-vis de l\u2019entreprise, ce qui n\u2019est pas du tout le cas dans notre pays dont la r\u00e9glementation actuelle est au contraire totalement d\u00e9favorable.<\/p>\n\n\n\n<p>La conception r\u00e9alisation, si elle n\u2019est pas encadr\u00e9e par des mesures ad\u00e9quates, n\u2019est en aucun cas dans l\u2019int\u00e9r\u00eat du projet, les architectes et ing\u00e9nieurs perdent leur statut de ma\u00eetres d\u2019\u0153uvre et ne peuvent plus assurer ni le bon d\u00e9roulement du chantier, ni la qualit\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution, ni m\u00eame la bonne gestion des budgets\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Imaginez alors, quand c\u2019est une entreprise \u00e9trang\u00e8re qui s\u2019offre le march\u00e9 et de surcro\u00eet pour un b\u00e2timent de souverainet\u00e9 comme c\u2019est le cas de l\u2019acad\u00e9mie de police d\u2019Enfidha\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Office de l\u2019aviation civile et des a\u00e9roports (Oaca) persiste \u00e0 sortir un appel d\u2019offres international avec la formule conception r\u00e9alisation en pr\u00e9textant le manque de savoir-faire ou d\u2019exp\u00e9rience des concepteurs tunisiens. Ceux-ci ne sont pas du tout hostiles \u00e0 un partenariat o\u00f9 l\u2019apport de consultants sp\u00e9cialis\u00e9s, m\u00eame s\u2019ils sont s\u00fbrement capables de ma\u00eetriser tout type de projet, mais ils ne peuvent se permettre de se placer sous tutelle de l\u2019entreprise et risquer au projet des abus techniques et budg\u00e9taires qu\u2019ils ne peuvent plus ma\u00eetriser au d\u00e9triment des deniers publics. Ce sera toujours le contribuable (c\u2019est-\u00e0-dire nous tous) qui en paiera le prix\u2026<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La construction en Tunisie ne doit pas \u00eatre mise sous tutelle \u00e9trang\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour \u00e9viter de tels d\u00e9passements, le Conseil de l\u2019ordre des architectes devra faire partie de droit de l\u2019Instance sup\u00e9rieure des march\u00e9s publics et dire son mot pour tous les march\u00e9s qui concernent le secteur de la construction.<\/p>\n\n\n\n<p>Les architectes tunisiens refusent que la construction en Tunisie soit mise sous tutelle \u00e9trang\u00e8re et refusent que les entreprises tunisiennes, dont ils sont partenaires, soient l\u00e9s\u00e9es ou laiss\u00e9s pour compte. Ils refusent aussi qu\u2019ils soient eux m\u00eames plac\u00e9s sous la formule de la conception r\u00e9alisation, donc sous tutelle de l\u2019entreprise jusqu\u2019\u00e0 ce que toutes les mesures l\u00e9gislatives n\u00e9cessaires et suffisantes soient prises pour assurer leur statut de ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<p>Les architectes, qui se placent d\u2019ailleurs volontairement et en connaissance de cause, sous tutelle de l\u2019entreprise, risquent des sanctions disciplinaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Les architectes useront de tous les moyens l\u00e9gaux en leur possession pour d\u00e9fendre la loi et les int\u00e9r\u00eats du pays, quitte \u00e0 le d\u00e9cider dans l\u2019urgence collectivement en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Les architectes tunisiens sont les principaux garants de la bonne gestion du secteur du b\u00e2timent en Tunisie. Ils doivent \u00eatre \u00e9cout\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><em>* Pr\u00e9sident du Conseil de l\u2019ordre des architectes de Tunisie.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><em>Articles du m\u00eame auteur dans Kapitalis : <\/em><\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-wordpress wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-kapitalis\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"4VK8mW6yGQ\"><a href=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2020\/06\/08\/kelibia-chicanes-a-propos-dun-projet-immobilier-en-regle\/\">K\u00e9libia : Chicanes \u00e0 propos d&rsquo;un projet immobilier&#8230; en r\u00e8gle<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00a0K\u00e9libia : Chicanes \u00e0 propos d&rsquo;un projet immobilier&#8230; en r\u00e8gle\u00a0\u00bb &#8212; Kapitalis\" src=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2020\/06\/08\/kelibia-chicanes-a-propos-dun-projet-immobilier-en-regle\/embed\/#?secret=gmhI6LHu6u#?secret=4VK8mW6yGQ\" data-secret=\"4VK8mW6yGQ\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-wordpress wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-kapitalis\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"nCqZfHtQIW\"><a href=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2020\/05\/23\/architecte-et-architecte-dinterieur-deux-metiers-et-deux-statuts-differents\/\">Architecte et architecte d\u2019int\u00e9rieur : Deux m\u00e9tiers et deux statuts diff\u00e9rents<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00a0Architecte et architecte d\u2019int\u00e9rieur : Deux m\u00e9tiers et deux statuts diff\u00e9rents\u00a0\u00bb &#8212; Kapitalis\" src=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2020\/05\/23\/architecte-et-architecte-dinterieur-deux-metiers-et-deux-statuts-differents\/embed\/#?secret=miFaU7ieMw#?secret=nCqZfHtQIW\" data-secret=\"nCqZfHtQIW\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-wordpress wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-kapitalis\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"lVA6B02WEz\"><a href=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2018\/09\/23\/les-inondations-de-nabeul-requierent-une-refonte-de-la-planification-urbaine\/\">Les inondations de Nabeul requi\u00e8rent une refonte de la planification urbaine<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00a0Les inondations de Nabeul requi\u00e8rent une refonte de la planification urbaine\u00a0\u00bb &#8212; Kapitalis\" src=\"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2018\/09\/23\/les-inondations-de-nabeul-requierent-une-refonte-de-la-planification-urbaine\/embed\/#?secret=tTB75069eN#?secret=lVA6B02WEz\" data-secret=\"lVA6B02WEz\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La part des entreprises \u00e9trang\u00e8res dans le march\u00e9 de la construction en Tunisie est pass\u00e9e de 5% avant la r\u00e9volution de 2011 \u00e0 30% aujourd\u2019hui, et c\u2019est l\u2019Etat tunisien qui en est responsable de cette \u00e9volution. 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