{"id":364108,"date":"2021-09-26T12:18:41","date_gmt":"2021-09-26T11:18:41","guid":{"rendered":"http:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/?p=364108"},"modified":"2021-09-26T12:20:26","modified_gmt":"2021-09-26T11:20:26","slug":"assurance-pret-immobilier-economiser-jusqua-65","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kapitalis.com\/tunisie\/2021\/09\/26\/assurance-pret-immobilier-economiser-jusqua-65\/","title":{"rendered":"Assurance pr\u00eat immobilier : \u00e9conomiser jusqu’\u00e0 65% !"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

R\u00e9ussir \u00e0 investir dans l’immobilier est souvent la concr\u00e9tisation de toute une vie : qu’il s’agisse d’acqu\u00e9rir une maison, un appartement ou dans un produit immobilier, l’importance reste semblable. Investir dans la pierre a toujours \u00e9t\u00e9 la solution s\u00fbre tout en pla\u00e7ant son argent intelligemment. N\u00e9anmoins, la question de l’assurance en pr\u00eat immobilier reste centrale.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Par Meriem Majdoub<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Lorsque l’un candidat \u00e0 un projet d’investissement immobilier projette ou se lance dans la r\u00e9alisation d’un tel projet, vient le moment-o\u00f9 la question de l’assurance pour le pr\u00eat immobilier se pose. Car les banquiers l’exigent pour pouvoir se couvrir sur d’aussi gros montants en cas de probl\u00e8me personnel et ne pas se retrouver impact\u00e9s. Investissement locatif, achat de r\u00e9sidence principale ou secondaire, maison, appartement ou locaux\u2026 Les organismes bancaires exigent dans un dossier immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Obligatoire mais comparable<\/h3>\n\n\n\n

Passer par un courtier pour votre assurance de pr\u00eat immobilier<\/u><\/a> ne viendrait pas \u00e0 l’id\u00e9e de bon nombre de personnes et pourtant : \u00e9conomiser jusqu’\u00e0 65% sur son assurance obligatoire en pr\u00eat immobilier n’est pas une petite \u00e9conomie ! Mais bel et bien une v\u00e9ritable aubaine financi\u00e8re pour pouvoir comparer et obtenir une assurance couvrant correctement votre investissement. Tout en vous faisant faire de substantielles \u00e9conomies.<\/p>\n\n\n\n

Car le principe du courtier est de mettre en concurrence de multiples banques apr\u00e8s avoir pu constituer le dossier le plus qualitatif possible dans le but de d\u00e9crocher les meilleures conditions possibles. Cet expert en conditions bancaires se r\u00e9mun\u00e8re sur les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es lors de l’obtention de votre assurance en pr\u00eat immobilier. Ce qui d\u00e9montre qu’un courtier immobilier digne de ce nom remuera donc ciel et terre pour \u00eatre le plus comp\u00e9titif possible pour le client ET pour sa r\u00e9mun\u00e9ration. Un double int\u00e9r\u00eat qui sonne alors comme une excellente promesse de taux \u00e0 la hauteur de vos esp\u00e9rances, d’autant plus pour un dossier courant sur des d\u00e9cennies.<\/p>\n\n\n\n

Un projet immobilier est \u00e0 l’image d’une course d’endurance longue, qui demande r\u00e9gularit\u00e9 et que sa pr\u00e9paration soit optimale, comme pour un marathon. Il est donc logiquement compr\u00e9hensible que de faire appel \u00e0 un professionnel connaissant par c\u0153ur les conditions et exigences des banques. Ainsi, vous serez s\u00fbrs d’avoir un dossier ficel\u00e9 comme il se doit pour que votre dossier puisse \u00eatre d\u00e9fendu correctement par cet expert de la n\u00e9gociation en assurance en pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n

La garantie emprunteur<\/h3>\n\n\n\n

Cette fameuse garantie obligatoire demand\u00e9e par l’ensemble du milieu bancaire en cas de souscription \u00e0 un pr\u00eat immobilier. Elle permet \u00e9galement de prendre en charge l’emprunteur selon un certain nombre de facteurs risques et de situations. P\u00e9riode de ch\u00f4mage ou perte d’emploi, invalidit\u00e9 ponctuelle ou permanente, perte d’autonomie partielle ou totale, incapacit\u00e9 totale de travail, maladies non objectivables, d\u00e9c\u00e8s\u2026 Autant de conditions contre lesquelles les banques veulent absolument se pr\u00e9munir tout en passant le relai \u00e0 un organisme d’assurance pour couvrir ces cas. Des crit\u00e8res et conditions pr\u00e9vus en amont permettront \u00e9galement de prot\u00e9ger la personne \/ le foyer emprunteur d’une de ces situations pr\u00e9vues dans le contrat d’assurance en pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Cette souscription obligatoire permettra donc aux personnes d\u00e9sireuses de concr\u00e9tiser leur projet immobilier de le r\u00e9aliser. Tout en mettant toutes les garanties l\u00e9gales possibles de leur c\u00f4t\u00e9 et d’\u00eatre correctement couvertes en cas d’avarie. Cette garantie emprunteur se veut donc rassurante (en plus de son caract\u00e8re obligatoire) et \u00e0 la fois une s\u00e9curit\u00e9 en cas d’impr\u00e9vu dans une vie. Le courtier en assurance de pr\u00eat immobilier viendra en renfort pour p\u00e9renniser votre dossier et vous garantir le meilleur rapport qualit\u00e9 \/ prix.<\/p>\n\n\n\n

Souscrire ailleurs que dans sa banque<\/h3>\n\n\n\n

Il s’agit bien souvent d’un des leviers les plus faciles \u00e0 actionner pour certains professionnels de la fonction bancaire lors de la constitution du dossier clients. En effet, certains de ces experts usent et abusent de leur statut pour tenter de placer leur propre assurance en pr\u00eat immobilier. Plus avantageux pour eux car r\u00e9mun\u00e9rateur et atteinte de leurs objectifs commerciaux dans la foul\u00e9e : aucune obligation de cet ordre-l\u00e0 n’est pourtant pr\u00e9vue par la loi.<\/p>\n\n\n\n

Le client qui d\u00e9sire donc emprunter aupr\u00e8s d’une banque n’a pas l’obligation l\u00e9gale de souscrire \u00e0 l’assurance en pr\u00eat immobilier o\u00f9 il d\u00e9crochera son pr\u00eat immobilier ! Mais peut au contraire, signer un contrat d’assurance en pr\u00eat immobilier l\u00e0 o\u00f9 bon lui semble, du moment qu’il puisse montrer ce pr\u00e9cieux s\u00e9same \u00e0 son banquier.<\/p>\n\n\n\n

Une proc\u00e9dure qui n’est pas vraiment connue (et pour cause) par les clients des banques lorsqu’elles d\u00e9cident de franchir le cap en tentant de r\u00e9aliser leurs r\u00eaves de cr\u00e9dit immobilier. Une pratique qui tend \u00e0 s’inverser au fil du temps, avec bon nombre de banquiers un peu plus ouverts \u00e0 la concurrence. Malgr\u00e9 tout, certains irr\u00e9ductibles ont la tentation de vouloir omettre la possibilit\u00e9 de pouvoir contracter cette assurance en pr\u00eat immobilier ailleurs que dans leur \u00e9tablissement bancaire. Il est m\u00eame souvent \u00e9voqu\u00e9 la facilit\u00e9 de tout grouper chez eux pour faciliter la vie des clients\u2026 En oubliant de pr\u00e9ciser que les conditions globales seront moins favorables pour les clients, mais pas pour le banquier\u2026<\/p>\n\n\n\n

Garanties \u00e9quivalentes et moins ch\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n

C’est en effet un des avantages majeurs constat\u00e9s lorsque l’assurance obligatoire en pr\u00eat immobilier est prise en dehors de sa propre banque. Gr\u00e2ce \u00e0 la libre concurrence permise par les diverses lois, les clients reprennent la libert\u00e9 de pouvoir choisir o\u00f9 bon leur semble cette assurance sp\u00e9cifique. Une d\u00e9cision salvatrice qui se r\u00e9v\u00e8lera plus que judicieuse, puisque jusqu’\u00e0 65% d’\u00e9conomies pourront alors \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es : un gain p\u00e9cunier \u00e0 ne pas n\u00e9gliger.<\/p>\n\n\n\n

Compil\u00e9e \u00e0 cet expert en la mati\u00e8re que s’av\u00e8re \u00eatre le courtier en assurance, la d\u00e9cision de sortir de sa propre banque pour cette obligation demand\u00e9e sera plus que judicieuse. Un gain de pouvoir d’achat cons\u00e9quent gr\u00e2ce \u00e0 une d\u00e9cision simple mais efficace. C’est ce qu’il fallait aux clients pour pouvoir mettre tous les atouts de leur c\u00f4t\u00e9 et r\u00e9aliser leurs r\u00eaves immobiliers les plus fous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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