La société Essoukna, promoteur immobilier agréé créé en 1983, filiale de la Banque nationale agricole (BNA), cotée en bourse depuis 2006 et certifiée ISO 9001 depuis 2008, a confirmé, en 2017, sa position d’acteur important du secteur de la promotion immobilière en Tunisie.
Le chiffre d’affaires de la société a évolué de 16% au cours de l’exercice 2017 par rapport à 2016, pour s’établir à 21 millions de dinars tunisiens (MDT) contre 18MDT en 2016 malgré les difficultés que connaît le secteur de la promotion immobilière en Tunisie.
Le résultat net a augmenté, lui aussi, de 16% en 2017 par rapport à 2016, en passant de 1,526MDT en 2016 à 1,775MDT en 2017.
De part son appartenance au groupe immobilier de la BNA, Essoukna a contribué en 2017 pour 1,19MDT au résultat consolidé du groupe Simpar (qui s’élève à 1MDT en 2017) contre 0,950MDT en 2016 (pour un résultat groupe global de 3,371MDT).
Principaux indicateurs financiers de a société de l’exercice 2017 : une rentabilité financière (des fonds propres) de 5,1% en 2017 contre 4,5% en 2016; un bénéfice par action de 0,351DT en 2017 contre 0,302DT en 2016; une solvabilité à court et à long termes ; une augmentation des capitaux propres de 0,520MDT entre 2016 et 2017; une couverture de 200% des passifs de la société (36,2MDT) par son stock et ses autres actifs (72MDT); une couverture de plus que 3 fois des passifs courants par les actifs courants; un remboursement d’emprunt de 11,2MDT en 2017 contre 8,6MDT en 2016; une baisse de 12% des charges financières en passant de 3,1MDT en 2016 à 2,7MDT en 2017.
Essoukna détient au 31 décembre 2017 des stocks pour une valeur de 57,4MDT qui représentent 187% de l’endettement bancaire de la société.
Ces stocks sont répartis en terrains (23MDT); en travaux en cours (12,2MDT); travaux terminés (22,2MDT).
Ces stocks, qui permettent d’assurer la pérennité de la société pendant plusieurs exercices, se caractérisent par leur diversification : Essoukna offre à sa clientèle une panoplie de projets dans différentes zones, notamment Soukra, Boumhal, Mourouj, Jardins d’El Menzah, M’hamdia, Lac, Kairouan, Sousse… Ces projets ciblent toutes les classes sociales en offrant un standing qui varie du social à l’économique, au standing voire au très haut standing.
En dépit d’une conjoncture économique difficile conjuguée avec l’imposition des ventes de logements à la TVA prévue par la Loi des Finances 2018, Essoukna a conforté ses performances de 2017, en réalisant un chiffre d’affaires de 4,2MDT au cours du premier trimestre 2018, les promesses fermes pendant la même période s’élèvent à 2,2MDT.
I. B. (avec communiqué).
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