C’est ce qui ressort du Tableau de bord de la conjoncture économique relatif au mois de mars 2025, publié par l’Institut tunisien de la compétitivité et des études quantitatives (Itceq), qui explique cette diminution par, principalement, la baisse de production observée au niveau des secteurs de l’énergie (-22%), des textiles, habillement et cuir (-3%), des industries chimiques (-0,9%) et des industries de matériaux de construction, céramique et verre (-0.8%).

En revanche, la production a augmenté dans le secteur des mines (+27,9%), des industries agro-alimentaires (8,3%) et des industries diverses (0,4%).

I. B. (avec Tap).

L’article Tunisie │ Recul de l’indice de la production industrielle est apparu en premier sur Kapitalis.

Selon Mosaïque FM, citant une source du ministère de l’Industrie, la partie chinoise rachètera les parts détenues jusqu’ici par une société «portugaise». En fait, il s’agit de la société de matériaux de construction 100% brésilienne Votorantim Cimentos qui en assure la gestion depuis 2012. Sa capacité annuelle de production est de 1,8 millions de tonnes de ciment et 1,5 millions de tonnes de granulats.

C’est l’ambassadeur de la Chine en Tunisie, Wan Li, qui avait récemment déclaré qu’une entreprise chinoise spécialisée dans le secteur du ciment envisageait d’acquérir une cimenterie proche de Tunis pour un montant dépassant les 100 millions de dollars.

Le même responsable du ministère de l’Industrie a précisé que la capacité de production de ciment en Tunisie atteint 12 millions de tonnes par an. Toutefois, face à la hausse des coûts de production, notamment ceux du gaz et du pétrole, le pays limite sa production à 6 millions de tonnes, correspondant à la demande locale.

Cette augmentation des coûts a également freiné les exportations tunisiennes de ciment, offrant ainsi un avantage compétitif à l’Algérie, qui est aujourd’hui l’un des principaux exportateurs de ciment de la région, soutenue par une production nationale importante de gaz et de pétrole.

La Tunisie compte actuellement neuf cimenteries : une spécialisée dans le ciment blanc, et huit dans le ciment gris. Trois d’entre elles sont publiques, tandis que les autres sont gérées par des sociétés privées étrangères.

I. B.

L’article Tunisie | Le groupe chinois CNBM lorgne Les Ciments Jbel Oust est apparu en premier sur Kapitalis.

Tout en soulignant l’importance du secteur du logement social, qui repose sur la collaboration d’un grand nombre d’acteurs pour maintenir les prix sous contrôle, Kammoun a indiqué que la hausse des prix de l’immobilier en Tunisie a provoqué une crise du logement et poussé les citoyens à recourir à la location.

Suite à la crise du Covid-19, le prix des matériaux de construction a fortement augmenté, tout comme les taux du marché monétaire (TMM) et autres charges d’intérêt sur les prêts demandés par les salariés, sans parler de la baisse du pouvoir d’achat. «Nous travaillons en coopération avec tous les acteurs concernés, ainsi qu’avec le ministère des Domaines de l’État et des Affaires foncières, pour réduire le prix du logement et ainsi permettre aux citoyens d’en acquérir», a-t-il expliqué.

Dans ce contexte, un projet de décret est actuellement en préparation pour permettre à la Snit d’acquérir des terrains à un taux symbolique en dinars, sachant que les coûts fonciers représentent 15 à 20% du coût total d’un logement.

Des logements au plus bas coût possible

En réponse à une question sur l’alignement de l’entreprise sur l’initiative du président Kais Saïed visant à activer le système de logements sociaux en mettant à disposition des terrains à un taux symbolique en dinar, Kammoun a déclaré que cette mesure aurait un impact significatif sur les prix des logements sociaux, soulignant la nécessaire conjugaison de toutes les parties prenantes pour réduire les coûts du logement et insistant pour que les banques proposent un financement différentiel et des taux d’intérêt plus bas.

Interrogé sur la réduction potentielle des prix des logements sociaux s’ils étaient construits sur des terrains acquis à un taux symbolique en dinars, Kammoun a expliqué que les coûts de développement et de construction sont des facteurs clés influençant les prix des logements. Et d’ajouter : «Nous nous efforçons de construire des logements sociaux au coût le plus bas possible afin de fournir des logements abordables», en précisant que la Snit développe actuellement des logements sociaux, dont les prix varient entre 115 000 et 200 000 dinars. ils sont situés dans les lotissements de Mornaguia, Ezzahrouni et Sidi Hassine et sont disponibles à travers des mécanismes tels que le Fonds de promotion du logement des salariés (Foprolos) et le programme Première Maison.

Par ailleurs, le Snit a construit des logements de classe économique, dont le prix est plus élevé que les logements sociaux, comme une résidence aux Jardins d’El Menzah 1.

L’entreprise construit des logements économiques pour générer les ressources nécessaires au maintien de son équilibre et de sa durabilité, a encore indiqué Kammoun, précisant que cette opération n’a pas de but lucratif mais vise plutôt à remplir les obligations du Snit envers les fournisseurs et la Caisse nationale de sécurité sociale (CNSS).

Avec Tap.

L’article La crise du logement en Tunisie est une réalité, selon le Pdg de la Snit est apparu en premier sur Kapitalis.

Les rencontres se sont déroulées en présence du président de l’Assemblée générale de la Chambre de commerce de Tripoli, de l’ambassadeur de Tunisie en Libye, de plusieurs membres du comité de direction de la Chambre et des représentants du Centre tunisien de promotion des exportations (Cepex).

Selon la Chambre de commerce Tripoli, ces rencontres visaient à identifier des opportunités d’investissement et de partenariats économiques entre les entreprises des deux pays.

La délégation tunisienne comprenait plusieurs sociétés spécialisées dans les domaines des travaux publics et de la construction, des matériaux de construction et des canalisations.

L’ambassadeur de Tunisie en Libye a souligné l’importance de renforcer les relations de coopération et le partenariat économique entre les deux pays et d’inciter les hommes d’affaires et les investisseurs à aller de l’avant et à leur fournir un soutien et une assistance pour faciliter leurs activités commerciales.

Les entreprises tunisiennes ont fait une série de présentations introductives à leurs homologues libyennes suivies de rencontres B2B pour discuter et identifier les opportunités à travers lesquelles des partenariats et des accords commerciaux peuvent être conclus, écrivent nos confrères de Libya Herald.

I. B.   

L’article Délégation commerciale tunisienne en Libye est apparu en premier sur Kapitalis.

Beyond Plastic Med (BeMed), association qui lutte contre la pollution plastique en Méditerranée, lance son neuvième appel à micro-initiatives visant à réduire la pollution plastique dans la Mare Nostrum.

Cet appel, qui prendra fin le 6 janvier 2025, s’adresse aux organisations, associations, institutions scientifiques, petites et moyennes entreprises, communes et collectivités territoriales, dont les projets visent à réduire la propagation du plastique en Méditerranée.

Les candidats intéressés peuvent déposer leur candidature en ligne pour obtenir un soutien financier pouvant aller jusqu’à 10 000 € pour lutter contre la pollution plastique.

Les projets retenus pourraient être financés à hauteur maximum de 70% de leur budget total pour une durée de 12 à 18 mois et un début des activités en juin 2025.

Ces projets peuvent être de diverses natures : de la réduction à la source, à la collecte de données, en passant par la
sensibilisation, la gestion des déchets, le plaidoyer et la recherche d’alternatives au plastique. Ils s’inscrivent dans un contexte local unique, que le porteur du projet maîtrise.

BeMed a été créée en 2015, à l’initiative de la Fondation Prince Albert II de Monaco, en collaboration avec la Fondation Mava, les fondations Surfrider Europe et Tara Ocean et l’Union Internationale pour la Conservation de la Nature (UICN).

Depuis sa création, BeMed a soutenu plus de 100 projets qui ont amélioré la gestion des déchets plastiques, collecté des données, sensibilisé et soutenu la mise en œuvre de nouvelles réglementations.

Chaque année, environ 300 000 tonnes de plastique sont déversées en Méditerranée, menaçant les écosystèmes marins, selon BeMed. La Tunisie génère plus de 2,5 millions de tonnes de déchets par an, les déchets plastiques représentant environ 10% de ce total. Chaque année, 500 000 tonnes de déchets plastiques sont rejetées à la mer, causant de graves dommages environnementaux aux écosystèmes marins et nuisant à la santé humaine, selon les données fournies par le ministère de l’Environnement. Plus de 84% des déchets du milieu marin côtier tunisien sont composés de polymères, principalement de plastique. Selon le bureau Afrique du Nord-Tunisie du Fonds mondial pour la nature (WWF), le reste est réparti entre les minéraux, les matériaux de construction et le verre.

I. B.

L’article Appel à projet BeMed pour lutter contre la pollution plastique en Méditerranée est apparu en premier sur Kapitalis.

Atef Hannachi *

Le logement occupe une place importante dans les dépenses des ménages. Selon les dernières statistiques de l’INS de 2023, il représente 30% du budget des familles.

Selon les statistiques de 2014 du ministère de l’Habitat, 17,7% des habitations sont vides soit 582 000 unités. Ce taux élevé s’est aggravé au cours des dernières années marquées par la crise.

Pour ne rien arranger, le volume des transactions immobilières a connu une forte contraction au cours des premiers mois de 2024. Les transactions relatives aux terrains ont chuté de 13,6% et aux villas de 6,9%, et les ventes d’appartements ont diminué de 23,3% par rapport au dernier trimestre de 2023.

Il est à signaler aussi que la demande d’acquisition de logements sociaux dépasse de très loin l’offre, avec quelque 230 000 demandes pour seulement 2 000 logements disponibles.

Le Foprolos ne suffit plus

Face à cette situation, l’Etat intervient à travers le programme Foprolos des logements sociaux. Le ministre de l’Equipement et de l’Habitat a fait part de sa volonté de réexaminer le financement des logements, et ce réexamen qui se fera en concertation avec le Foprolos. L’idée est d’élever à 70 ans l’âge maximal pour l’obtention d’un crédit, de prolonger l’échéance de paiement de ce type de crédit à 30 ans et de baisser le taux d’autofinancement, eu égard la situation financière difficile des citoyens. Serait-ce suffisant pour relancer une machine presque totalement grippée? Qu’on nous permette d’en douter, et pour cause…

Les promoteurs immobiliers passent eux aussi par une situation financière difficile. Ils financent leurs projets par des crédits bancaires et répercutent les intérêts bancaires sur les prix des logements. D’où donc la hausse des prix des logements neufs, dont les coûts sont aggravés par la hausse des prix des matériaux de construction.  

Une crise structurelle

Face à la diminution des ventes, les promoteurs se trouvent dans l’incapacité de payer les banques et leurs dettes sont classées comme impayées au niveau de la banque centrale, alors que les banques continuent de facturer les intérêts et pénalités de retard, aggravés par l’augmentation des taux d’intérêt.

Cette situation a affaibli le pouvoir d’achat des ménages diminuant ainsi l’épargne et les profits des banques qui se trouvent piégées par le déséquilibre du marché de l’habitat.

Aussi est-il recommandé à l’Etat d’intervenir pour tenter de remédier à cette crise structurelle car le programme Foprolos ne peut plus, à lui seul, résoudre le problème de l’habitat en Tunisie, alors que le spectre d’un crash immobilier se profile à l’horizon. Par exemple, une amnistie immobilière des pénalités de retard aiderait à diminuer les prix de vente des logements, à relancer les achats et à faire redémarrer la chaine économique. D’autres pistes doivent être explorées, car la situation risque de dégénérer davantage pour devenir incurable.

* Expert comptable.

L’article La Tunisie face au spectre du crash immobilier est apparu en premier sur Kapitalis.

Selon les perspectives économiques publiées jeudi 28 novembre 2023 par l’Agence de promotion de l’investissement et de l’innovation (APII), le nombre de projets déclarés a atteint 2 719, contre 2 721 pour la même période l’année dernière. Ces projets devraient générer 40 574 emplois.

Les secteurs dans lesquels les investissements ont déclaré une augmentation sont principalement ceux des matériaux de construction, de la céramique et du verre (+36,5%), de la chimie (+28,4%), du textile et habillement (+7,3%) et des divers (+16,6%).

L’Apii a également souligné que 47% des intentions d’investissement étaient destinées à des projets de création d’entreprises, qui passeront de 1 075,5 MDT à 1 008,7 MDT entre 2022 et 2023.

Les investissements déclarés dans le cadre de projets d’agrandissement, de renouvellement de matériel…, se sont développés de 3,9% à 1 138,6 MDT. Le nombre de projets de ce type a augmenté de 5,8% et les emplois correspondants ont atteint 18.739.

Les déclarations dans les industries totalement exportatrices ont diminué de 1 036,2 MDT à 948,9 MDT. Ceux des industries à vocation marchande locale ont augmenté de 5,5% à 1 198,4 MDT. Ainsi, 56% des investissements déclarés concernent des projets qui ne sont pas entièrement orientés vers l’exportation.

Le total des investissements industriels étrangers et en partenariat a atteint 440,8 MDT, tandis que les intentions d’investissement dans les zones de développement régional ont augmenté de 5,9% à 1 099,4 MDT.

L’article Tunisie : baisse de l’investissement déclaré dans le secteur industriel est apparu en premier sur Kapitalis.

C’est ce qu’a indiqué un communiqué publié par le Centre de promotion des exportations (Cepex), ajoutant que des contrats commerciaux ont également été signés à l’occasion du troisième Forum d’affaires tuniso-kenyan, organisé à l’initiative de la représentation commerciale du Cepex à Nairobi et en collaboration avec l’ambassade de Tunisie dans la capitale kenyane.

Une mission d’affaires se déroule au Kenya et en Tanzanie du 15 au 22 novembre 2023, avec la participation d’entreprises tunisiennes opérant dans quatre principaux secteurs : l’agroalimentaire, les matériaux de construction, les services et les technologies de l’information et de la communication.

Cette mission comprendra des visites d’entreprises locales ce vendredi 17 novembre.

L’article Signature de contrats commerciaux lors du 3e Forum d’affaires tuniso-kenyan est apparu en premier sur Kapitalis.

Cette réduction du déficit résulte d’une hausse de 12,7% des exportations industrielles, contre une baisse de 1,3% des importations.

Ainsi, les exportations du secteur industriel se sont chiffrées à 41 570,7 MDT grâce principalement à la progression des exportations de l’industrie agroalimentaire (25,6% avec 4 131 MDT), ainsi que de l’industrie des matériaux de construction, de la céramique et du verre (6,4% avec 4 131 MDT), l’industrie mécanique et électrique (18,3% avec 21 127,4 MDT) et l’industrie textile et habillement (9,2% avec 7 259,2 MDT).

Les exportations de cuir et chaussures ont également augmenté de 16,5% à 1 691 MDT et celles des autres articles manufacturés de 11,8% à 3 243,7 MDT.

En revanche, les exportations de l’industrie chimique ont reculé de 18% à 3 099,8 MDT.

Du côté des importations, le secteur industriel a importé des biens d’une valeur de 44 708,2 MDT au cours des neuf premiers mois de 2023, en baisse de 1,3% par rapport à la même période de 2022. Cette baisse a concerné principalement les industries des matériaux de construction, de la céramique et du verre (-5,5% à 677,4 MDT), la chimie (-13% à 6 593,3 MDT) et le textile et habillement (-3,3% à 5 422,6 MDT).

Par contre, les importations ont augmenté dans les secteurs de l’agroalimentaire (+8,3% à 3 238,9 MDT), de la mécanique et électrique (+1,4% à 23 019,9 MDT), du cuir et de la chaussure (+2,8% à 1 042,4 MDT) et des industries diverses. (+0,3% à 4 713,7 MDT).

L’article Tunisie : baisse du déficit de la balance industrielle de 62,7% (septembre 2023) est apparu en premier sur Kapitalis.

Selon le bulletin du mois de juin 2023, publié mardi par l’Agence de promotion de l’industrie et de l’innovation (APII), le nombre de projets déclarés a augmenté de 7,1% pour atteindre 1 644 à fin juin 2023. Ils permettront de générer 2 976 emplois.

Les secteurs qui ont connu une hausse des intentions d’investissement au 1^er semestre de cette année sont les matériaux de construction, céramique et verre (+260,5%), la chimie (+130,9%), le textile-habillement (+103,2%), la mécanique et électronique (+20,6%), l’agroalimentaire (+2,8%) et les industries diverses (+21,4%).

56% des investissements déclarés au cours des 6 premiers mois de 2023 concernaient des projets de démarrage, qui ont augmenté de 63,1% pour atteindre 789,2 MDT.

Les intentions d’investissement pour les projets autres que la création (extension, renouvellement d’équipements, etc.) se sont établies à 619,9 MDT, contre 557,7 MDT au cours du 1^er semestre 2022.

Le nombre de projets de ce type a augmenté de 9,5% et les emplois associés ont atteint 9 363 à fin juin 2023.

Les investissements déclarés dans les industries totalement exportatrices ont enregistré une hausse de 45,8% à 607,2 MDT, provenant principalement des industries mécaniques et électroniques, des matériaux de construction, de la céramique et du verre, de la chimie et du textile et habillement.

Les investissements industriels 100% étrangers et partenariaux sont passés de 356,1 MDT au cours du 1^er semestre 2022 à 315,4 MDT au cours de la même période de 2023, le nombre de projets de ce type d’investissement a enregistré une hausse de 16,1%.

De leur côté, les industries dont la production est orientée vers le marché intérieur ont enregistré une hausse de 28,2%, à 801,9 MDT.

En conséquence, 57% des investissements déclarés au 1^er semestre 2023 concernaient des projets non totalement orientés vers l’exportation.

Source : Tap.

L’article Tunisie : les investissements industriels en hausse de 35,3% au 1er semestre 2023 est apparu en premier sur Kapitalis.